ライオンズマンション蓮根第2

  • 東京都板橋区蓮根二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,499万円
81.8万円/㎡
相場
5,253万円
78.2万円/㎡
3,431
4,646
5,860
7,075
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜5,860万円
69.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション蓮根第2
5,499万円（81.8万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/135,499万円81.8万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2023/12/135,198万円69.1万円6階 75.19㎡ 3LDK南
2023/11/014,380万円58.3万円2階 75.19㎡ 3LDK南
2023/10/104,580万円60.9万円2階 75.19㎡ 3LDK南
2022/08/024,780万円72.4万円2階 66㎡ 3LDK西
2022/07/154,980万円75.5万円2階 66㎡ 3LDK北西
2022/03/194,490万円66.8万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2022/03/084,590万円68.3万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2022/01/304,690万円69.8万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2022/01/213,680万円52.5万円2階 70.04㎡ 2LDK+S南
2021/12/253,350万円50.8万円2階 66㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ライオンズマンション蓮根第2
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 5,499万円81.8万円67.2㎡3LDK2階 / 8階建 東1999年54戸RC
2024/08/06ステイツ蓮根アーバン・ステージ
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅5分 4,680万円68.8万円68.04㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年37戸RC
2023/09/06セザール第2蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 4,380万円63.1万円69.42㎡3LDK2階 / 8階建 西2001年28戸RC
2025/02/04セザール蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅5分 3,980万円64.4万円61.84㎡2LDK+S2階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/11/02キャニオングランデ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅8分 3,680万円62.0万円59.36㎡3DK3階 / 6階建 南1994年27戸RC
2024/01/28ローヤルシティ蓮根南
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅9分 4,400万円62.0万円71㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年18戸RC
2024/04/22アドリーム蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅7分 4,390万円69.5万円63.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年39戸RC
2024/11/18コニファーコート志村弐番館
板橋区相生町
蓮根駅11分 4,680万円75.1万円62.33㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年28戸RC
2024/07/07西台パーク・ホームズ
板橋区蓮根三丁目
西台駅3分 5,890万円80.9万円72.77㎡3LDK7階 / 12階建 南2001年74戸RC
2024/10/31レーベンハイム志村プレノルガール
板橋区相生町
志村三丁目駅8分 5,280万円69.6万円75.87㎡2SLDK4階 / 8階建 南2004年87戸RC
2024/02/28クレアホームズ蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 4,499万円64.3万円70㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、板橋区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は板橋区の平均と比較して6.1%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+19.4%
板橋区
77.1万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション蓮根第2
所在地東京都板橋区蓮根二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1999年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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